7. Juli 2026
The Residences at InterContinental Phuket Resort — Fortschritt · 07. Juli 2026
Gesamtfortschritt
12%
Rohbauarbeiten7%
Arbeiten an der Gebäudetechnik0%
Architekturarbeiten0%
Innenausbau0%
Pfahlgründungsarbeiten100%
The Residences at InterContinental Phuket Resort
KamalaVorverkaufWohnung
฿13.6M – ฿54.7M
- Immobilientyp
- Eigentumswohnung
- Fläche
- 59,17–425 m²
- Schlafzimmer
- 1–5
- Preis / m²
- ฿230K
- Lage
- Kamala
- Status
- Vorverkauf
Warum The Residences at InterContinental Phuket Resort
- ◆Laufendes InterContinental-Resort unter IHG-Hotelmanagement — kein Versprechen auf dem Papier, sondern realer Hotelbetrieb als Basis für langfristiges Eigentum
- ◆Auszeichnung mit 2 Michelin Keys — kulinarische und Hotel-Exzellenz, zertifiziert vom weltweit führenden Guide
- ◆Nur 111 Einheiten — äußerst exklusives Angebot in einem Full-Service-Resort direkt am Strand
- ◆Lage am Kamala Beach — Phukets kultiviertester Küstenabschnitt, zwischen der Energie von Patong und der Exklusivität von Surin
- ◆Bauträger PROUD Real Estate — börsennotiert, Transparenz auf institutionellem Niveau und nachweisliche Fertigstellungsbilanz
Lage
Kamala
The Residences at InterContinental Phuket Resort
- Kamala Strand: etwa 3 Minuten zu Fuß von der Resortseite des Anwesens entfernt
- Patong Beach: ca. 15 Minuten mit dem Auto
- Phuket Internationaler Flughafen: ca. 40-50 Minuten mit dem Auto
- Resort-Kontext: Zugang zum Strand, Pools, Spa, Fitness, Tennis, Kinderclub und Restaurants
Residenzen & Grundrisse
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 59.17 m² | Auf Anfrage → |
| 2 Schlafzimmer | 100.66 m² | Auf Anfrage → |
| 3 Schlafzimmer | 203 m² | Auf Anfrage → |
| 4 Schlafzimmer | 201 m² | Auf Anfrage → |
| 5 Schlafzimmer | 425 m² | Auf Anfrage → |
Grundrisse und Lageplan
Verifiziertes Update der Quelle
Baufortschritt
7. Juli 2026
Über das Projekt
The Residences at InterContinental Phuket Resort ist ein Neubauprojekt in Kamala, Phuket. Invest Phuket ist eine unabhängige Beratung — wir arbeiten mit allen Projekten der Insel und verhandeln für Sie direkt mit dem Vertriebsbüro des Bauträgers.
Bauträger: Proud Real Estate · Bauträgerprofil →
Eigene Projektwebsite: Projektseite öffnen ↗
Fragen von Käufern
›Welche staatlichen Gebühren und Steuern müssen beim Immobilienkauf in Thailand berücksichtigt werden?
Beim Land Department fallen die üblichen staatlichen Registrierungsgebühren an. Bei Eigentumswohnungen beträgt die Hauptregistrierungsgebühr in der Regel 2 % des geschätzten Immobilienwertes. Abhängig von der Vertragsstruktur können auch verkäuferseitige Steuern anfallen, einschließlich der spezifischen Gewerbesteuer oder der Stempelsteuer. Bei Mietobjekten beträgt die Registrierungsgebühr in der Regel 1 % der Gesamtmiete für die gesamte Mietdauer zuzüglich 0,1 % Stempelsteuer. Die Gebühren für Rechtsberatung und Wartungsgebühren hängen vom Projekt und den Vertragsbedingungen ab.
›Bieten Entwickler die Möglichkeit einer Ratenzahlung an und wie ist dieser Prozess üblicherweise organisiert?
Ja. Ratenzahlungspläne sind auf dem thailändischen Primärmarkt üblich und in der Regel an Baumeilensteine und die endgültige Übergabe gebunden. Auf dem Markt liegen die Zahlungsfristen häufig zwischen 6 Monaten und 2 Jahren, wobei die Höhe der anfänglichen Zahlung und der genaue Zeitplan vom Projekt und der Bauphase abhängen. Für InterContinental Residences wird der aktuelle Zahlungsplan im Abschnitt „Kaufvorgang“ auf dieser Seite angezeigt.
›Was stellt das Recht Freehold dar und welche Befugnisse gewährt es dem Eigentümer?
Freehold ist das vollständige Eigentum an der Immobilie und wird am häufigsten für Eigentumswohnungen verwendet. Der Eigentümer hat das Recht, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen, zu vermieten, zu verkaufen und durch Erbschaft zu übertragen. Für ausländische Käufer ist Eigentum an Eigentumswohnungen in der Regel nur im Rahmen der ausländischen Eigentumsquote verfügbar, die in der Regel auf 49 % der gesamten veräußerbaren Fläche begrenzt ist und den üblichen Registrierungsanforderungen unterliegt.
›Was sind die Merkmale von Leasehold in Thailand und welche Kernpunkte hängen mit seinen Bedingungen zusammen?
Leasehold ist ein langfristiger Mietvertrag, der das Recht zur Nutzung von Eigentum oder Grundstücken für die im Vertrag angegebene Laufzeit gewährt. Nach thailändischem Recht beträgt die maximale eingetragene Laufzeit in der Regel 30 Jahre. Eine Verlängerung ist zwar möglich, erfolgt jedoch nicht automatisch und erfordert in der Regel eine erneute Vereinbarung und Registrierung. Bei Mietlaufzeiten von mehr als drei Jahren ist eine Anmeldung beim Grundbuchamt erforderlich, um die Rechte des Mieters für die gesamte Vertragslaufzeit zu sichern.
›Was kennzeichnet Leasehold in Thailand und welche Vertragsbedingungen sind wichtig?
Leasehold ist eine langfristige Pacht, die das Nutzungsrecht an einer Immobilie oder einem Grundstück für die vertraglich festgelegte Dauer gewährt. Nach thailändischem Recht beträgt die registrierte Laufzeit üblicherweise höchstens 30 Jahre. Eine Verlängerung kann möglich sein, erfolgt jedoch nicht automatisch und erfordert in der Regel einen neuen Vertrag und eine Registrierung. Bei Laufzeiten von mehr als drei Jahren ist die Registrierung beim Land Office erforderlich, um die Rechte des Pächters für die gesamte Vertragsdauer abzusichern.
Preise, Verfügbarkeit und Zahlungspläne ändern sich wöchentlich und werden vom Bauträger zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Invest Phuket ist eine unabhängige Beratung für Neubauimmobilien.