7 juillet 2026
The Residences at InterContinental Phuket Resort — avancement · 07 juillet 2026
Avancement global
12%
Travaux de gros œuvre7%
Travaux sur les réseaux techniques0%
Travaux architecturaux0%
Travaux intérieurs0%
Travaux de pieux100%
The Residences at InterContinental Phuket Resort
KamalaPréventeAppartement
฿13.6M – ฿54.7M
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 59,17–425 m²
- Chambres
- 1–5
- Prix / m²
- ฿230K
- Emplacement
- Kamala
- Statut
- Prévente
Pourquoi The Residences at InterContinental Phuket Resort
- ◆Resort InterContinental en exploitation sous gestion hôtelière IHG — pas une promesse sur papier, une véritable activité hôtelière qui soutient la propriété à long terme
- ◆Distinction 2 Clefs Michelin — excellence culinaire et hôtelière certifiée par le premier guide mondial
- ◆Seulement 111 unités — une offre ultra-exclusive au sein d'un resort bord de mer à service complet
- ◆Emplacement à Kamala Beach — le littoral le plus raffiné de Phuket, entre l'énergie de Patong et l'exclusivité de Surin
- ◆Promoteur PROUD Real Estate — coté en bourse, transparence de niveau institutionnel et track record de livraison
Emplacement
Kamala
The Residences at InterContinental Phuket Resort
- Plage de Kamala : environ 3 minutes à pied depuis la partie hôtelière du domaine
- Plage de Patong: environ 15 minutes en voiture
- Aéroport international Phuket: environ 40 à 50 minutes en voiture
- Contexte du complexe: accès à la plage, piscines, spa, fitness, tennis, club pour enfants et restaurants
Résidences & plans
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| 1 chambre | 59.17 m² | Sur demande → |
| 2 chambres | 100.66 m² | Sur demande → |
| 3 chambres | 203 m² | Sur demande → |
| 4 chambres | 201 m² | Sur demande → |
| 5 chambres | 425 m² | Sur demande → |
Plans des logements et plan d’ensemble
Mise à jour vérifiée à la source
Avancement des travaux
7 juillet 2026
À propos du projet
The Residences at InterContinental Phuket Resort est un programme neuf à Kamala, Phuket. Invest Phuket est un conseil indépendant : nous travaillons sur tous les projets de l’île et négocions pour vous directement avec le bureau de vente du promoteur.
Promoteur: Proud Real Estate · Profil du promoteur →
Site dédié au projet: Ouvrir le site du projet ↗
Les questions des acheteurs
›Quels frais et taxes gouvernementaux doivent être pris en compte lors de l’achat d’un bien immobilier en Thaïlande?
Au Département des Terres, les frais d'enregistrement gouvernementaux standard s'appliquent. Pour la pleine propriété, les frais d'enregistrement principaux sont généralement de 2 % de la valeur estimée de la propriété. Des taxes côté vendeur peuvent également s'appliquer, notamment la taxe professionnelle spécifique ou le droit de timbre, en fonction de la structure du contrat. Pour les baux, les frais d'enregistrement s'élèvent généralement à 1 % du loyer total pour la durée totale du bail, plus 0,1 % de droit de timbre. Les frais d’assistance juridique et les frais de maintenance dépendent du projet et des conditions de la transaction.
›Les développeurs offrent-ils la possibilité de plans de versement et comment ce processus est-il généralement organisé?
Oui. Les plans de versement sont courants sur le marché primaire thaïlandais et sont généralement liés aux étapes de construction et au transfert final. Sur l'ensemble du marché, les délais de paiement vont souvent de 6 mois à 2 ans, tandis que le montant du paiement initial et le calendrier exact dépendent du projet et de l'étape de construction. Pour les résidences InterContinental, le calendrier de paiement actuel est indiqué dans la section processus d'achat de cette page.
›Les promoteurs proposent-ils des paiements échelonnés et comment cela s’organise-t-il généralement ?
Freehold est la pleine propriété de la propriété, le plus souvent utilisée pour les unités en copropriété. Le propriétaire a le droit de posséder, d’utiliser, de louer, de vendre et de transférer la propriété par héritage. Pour les acheteurs étrangers, la pleine propriété des copropriétés n'est généralement disponible que dans le cadre du quota de propriété étrangère, qui est généralement limité à 49 % de la superficie totale vendable, et sous réserve des exigences d'enregistrement standard.
›Quelles sont les caractéristiques de Leasehold en Thaïlande et quels points clés sont liés à ses conditions?
Leasehold est un bail à long terme qui accorde le droit d'utiliser une propriété ou un terrain pour la durée indiquée dans le contrat. En vertu de la loi thaïlandaise, la durée maximale d'enregistrement est généralement de 30 ans. Une prolongation peut être possible, mais elle n’est pas automatique et nécessite généralement un nouvel accord et un nouvel enregistrement. Pour les durées de bail supérieures à trois ans, l'enregistrement auprès du Bureau foncier est nécessaire pour garantir les droits du locataire pour toute la durée contractuelle.
›Quelles sont les caractéristiques du Leasehold en Thaïlande et quels points essentiels concernent ses conditions ?
Le Leasehold est un bail de longue durée qui donne le droit d’utiliser un bien ou un terrain pendant la durée prévue au contrat. En droit thaïlandais, la durée enregistrée maximale est généralement de 30 ans. Une prolongation peut être possible, mais elle n’est pas automatique et nécessite habituellement un nouvel accord et un nouvel enregistrement. Pour les baux de plus de trois ans, l’enregistrement auprès du Land Office est nécessaire pour protéger les droits du locataire pendant toute la durée contractuelle.
Les prix, disponibilités et plans de paiement évoluent chaque semaine et sont confirmés par le promoteur au moment de la demande. Invest Phuket est un conseil indépendant en immobilier neuf.