7 июля 2026 г.
The Residences at InterContinental Phuket Resort — ход работ · 07 июля 2026
Общий прогресс
12%
Работы по несущим конструкциям7%
Инженерные системы0%
Архитектурные работы0%
Внутренние работы0%
Свайные работы100%
The Residences at InterContinental Phuket Resort
KamalaПредпродажиКвартира
฿13.6M – ฿54.7M
- Тип недвижимости
- Кондоминиум
- Площадь
- 59,17–425 м²
- Спальни
- 1–5
- Цена / м²
- ฿230K
- Расположение
- Kamala
- Статус
- Предпродажи
Почему The Residences at InterContinental Phuket Resort
- ◆Действующий курорт InterContinental под управлением IHG — не обещание на бумаге, а работающий отель как основа долгосрочного владения
- ◆2 ключа Michelin — уровень кухни и гостеприимства подтверждён главным гидом мира
- ◆Всего 111 юнитов — сверхограниченное предложение внутри пляжного курорта с полным сервисом
- ◆Локация на пляже Камала — самый утончённый отрезок побережья Пхукета, между энергией Патонга и эксклюзивностью Сурина
- ◆Застройщик PROUD Real Estate — публичная компания с институциональной прозрачностью и историей сданных проектов
Расположение
Kamala
The Residences at InterContinental Phuket Resort
- Пляж Камала: около 3 минут пешком от курортной части комплекса
- Патонг: около 15 минут на машине
- Аэропорт Пхукета: около 40-50 минут на машине
- Курортная инфраструктура: доступ к пляжу, бассейны, спа, фитнес, теннис, детский клуб и рестораны
Резиденции и планировки
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1-спальн. | 59.17 m² | По запросу → |
| 2-спальн. | 100.66 m² | По запросу → |
| 3-спальн. | 203 m² | По запросу → |
| 4-спальн. | 201 m² | По запросу → |
| 5-спальн. | 425 m² | По запросу → |
Планировки и генплан
Проверенное обновление источника
Ход строительства
7 июля 2026 г.
О проекте
The Residences at InterContinental Phuket Resort — новостройка в районе Kamala, Пхукет. Invest Phuket — независимое агентство: мы работаем со всеми проектами острова и ведём переговоры с отделом продаж застройщика за вас.
Застройщик: Proud Real Estate · Профиль застройщика →
Специализированный сайт проекта: Открыть сайт проекта ↗
Вопросы покупателей
›Это официальный сайт застройщика?
Нет. Это независимая страница сопровождения покупателей от Invest Phuket. Мы помогаем изучить публичные и проектные материалы, запросить актуальную доступность и согласовать следующие шаги с соответствующей стороной продаж.
›Какие государственные сборы и налоги нужно учитывать при покупке недвижимости в Таиланде?
В Земельном департаменте действуют стандартные государственные регистрационные сборы. Для Freehold основной сбор обычно составляет 2% оценочной стоимости недвижимости. Со стороны продавца также могут применяться специальный налог на предпринимательскую деятельность или гербовый сбор — в зависимости от структуры договора. Для Leasehold регистрационный сбор обычно составляет 1% полной арендной платы за весь срок плюс 0,1% гербового сбора. Стоимость юридического сопровождения и обслуживания зависит от проекта и условий сделки.
›Предлагают ли девелоперы рассрочку и как обычно организован этот процесс?
Да. Рассрочка на первичном рынке Таиланда встречается часто и обычно привязана к этапам строительства и финальному оформлению объекта. По рынку сроки оплаты нередко составляют от 6 месяцев до 2 лет, а размер первого платежа и точный график зависят от проекта и стадии строительства. Для InterContinental Residences актуальный график платежей вынесен в раздел с процессом покупки на этой странице.
›Что означает право Freehold и какие полномочия оно даёт собственнику?
Freehold означает полное право собственности на объект и чаще всего применяется к квартирам в кондоминиумах. Собственник получает право владеть объектом, пользоваться им, сдавать его в аренду, продавать и передавать по наследству. Для иностранных покупателей Freehold в кондоминиумах обычно доступен только в пределах иностранной квоты, которая, как правило, ограничена 49% от общей продаваемой площади, при соблюдении стандартных требований к регистрации.
›Какие особенности у Leasehold в Таиланде и на какие ключевые моменты по срокам стоит смотреть?
Leasehold — это долгосрочная аренда, дающая право пользоваться объектом или землёй в течение срока, указанного в договоре. По тайскому законодательству максимальный регистрируемый срок обычно составляет 30 лет. Продление возможно, но не происходит автоматически и, как правило, требует нового соглашения и регистрации. Если срок аренды превышает три года, требуется регистрация в Land Office, чтобы защитить права арендатора на весь срок договора.
Цены, наличие и планы оплаты меняются еженедельно и подтверждаются застройщиком на момент запроса. Invest Phuket — независимое агентство по новостройкам.