อสังหาริมทรัพย์ขายในเชิงทะเล
มีโครงการใหม่ 10+ โครงการเปิดขายในเชิงทะเล เริ่มต้น ฿3.5M (ค่ามัธยฐาน ฿151,077/ตร.ม.) ที่นี่คือหัวใจของตลาดวิลล่าภูเก็ต — พื้นที่ตอนในด้านหลังหาดบางเทาและหาดลายัน ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการพูลวิลล่าระดับพรีเมียมส่วนใหญ่ที่กำลังก่อสร้างบนเกาะ
ขอรับชอร์ตลิสต์
Canvas Cherngtalay

Rhea by Sansiri

The Base Cherngtalay

Botanica Hythe

Sunrise Valley

The Teak Villas

Naturalle

The Title Biancana

Banyan Tree Beach Residences - Oceanus

Skypark Celeste Laguna
คู่มือผู้ซื้อ
เชิงทะเลคือที่ที่ตลาดวิลล่าภูเก็ตดำรงอยู่จริง: ห่างจากหาดบางเทาหรือลายันเพียงสิบนาที แต่มีแปลงที่ดินที่ทำให้สระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนอยู่ในราคาที่เอื้อมถึง พื้นที่รอบป่าสักและซอยเชิงทะเลได้พัฒนาเป็นแนวต่อเนื่องของโครงการวิลล่าแบบมีรั้วรอบขอบชิด คาเฟ่ และบริการมาตรฐานสากล
ผู้ซื้อที่นี่มักเป็นครอบครัวที่ย้ายมาอยู่ใกล้โรงเรียน UWC และ Headstart และนักลงทุนที่เล็งกลุ่มปล่อยเช่าวิลล่า ซึ่งบ้านหลายห้องนอนปล่อยเช่ารายเดือนให้ชาวยุโรปที่พำนักระยะยาว ราคายังคงต่ำกว่าบางเทาติดหาดอย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งเป็นแกนหลักของเหตุผลในการลงทุน
โปรดสังเกตพื้นที่ย่อย: ป่าสักเป็นย่านที่ลงตัวแล้วและมีสภาพคล่อง ขณะที่ชายขอบใหม่ไปทางถลางซื้อขายกันที่ราคาต่อตร.ม. ต่ำกว่า แต่มีการก่อสร้างรอบตัวมากกว่า ทุกโครงการด้านล่างแสดงราคาเริ่มต้นแบบเรียลไทม์ — เปรียบเทียบก่อนการปรับรายการราคาครั้งถัดไป
คำถามที่ผู้ซื้อถามบ่อย
›ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเชิงทะเลได้หรือไม่
ได้ — ห้องชุดคอนโดมิเนียมถือครองแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (freehold) ภายในโควตาชาวต่างชาติ 49% ส่วนวิลล่าถือครองผ่านสิทธิการเช่า (leasehold) ระยะยาวที่จดทะเบียน หรือโครงสร้างบริษัทไทย กฎเกณฑ์นี้ใช้ทั่วทั้งเกาะ ดูรายละเอียดฉบับเต็มได้ในคู่มือการซื้อสำหรับชาวต่างชาติของเรา
›ราคาในเชิงทะเลเริ่มต้นเท่าไร
ราคาเริ่มต้นปัจจุบันในแคตตาล็อกคือ ฿3.5M โดยมีค่ามัธยฐานที่ติดตามอยู่ที่ ฿151,077 ต่อตร.ม. จาก 10+ โครงการที่เปิดขายอยู่ ราคายูนิตที่แน่นอนสามารถขอได้เป็นรายโครงการ
›เชิงทะเลเหมาะสำหรับการลงทุนปล่อยเช่าหรือไม่
ขึ้นอยู่กับประเภทยูนิตและการบริหารจัดการ — คู่มือทำเลด้านบนอธิบายลักษณะความต้องการเช่าในพื้นที่ เราคำนวณผลตอบแทนรวม (gross yield) ที่เป็นจริงเป็นรายโครงการ แทนการอ้างค่าเฉลี่ยทั่วทั้งเกาะ
›จะขอราคาที่แน่นอนและยูนิตที่ว่างได้อย่างไร
ขอรายการราคาได้จากหน้าโครงการใดก็ได้ หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp — เราจะส่งรายการราคาล่าสุดของผู้พัฒนา ยูนิตที่ว่าง และตารางการชำระเงินให้ภายในวันเดียวกัน โดยไม่มีค่าใช้จ่าย
ดูเพิ่มเติม
