7 de julio de 2026
The Residences at InterContinental Phuket Resort — avance · 07 de julio de 2026
Avance general
12%
Trabajos estructurales7%
Trabajos de instalaciones0%
Trabajos arquitectónicos0%
Trabajos interiores0%
Trabajos de pilotaje100%
The Residences at InterContinental Phuket Resort
KamalaPreventaApartamento
฿13.6M – ฿54.7M
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Superficie
- 59,17–425 m²
- Dormitorios
- 1–5
- Precio / m²
- ฿230K
- Ubicación
- Kamala
- Estado
- Preventa
Por qué The Residences at InterContinental Phuket Resort
- ◆Resort InterContinental en funcionamiento con gestión hotelera de IHG: no es una promesa sobre papel, sino una operación hotelera real que respalda la propiedad a largo plazo
- ◆Distinción de 2 Llaves Michelin: excelencia gastronómica y hotelera certificada por la guía más prestigiosa del mundo
- ◆Solo 111 unidades: oferta ultraexclusiva dentro de un resort de servicio completo frente a la playa
- ◆Ubicación en Kamala Beach: el tramo más refinado de Phuket, entre la energía de Patong y la exclusividad de Surin
- ◆Promotor PROUD Real Estate: cotizado en bolsa, con transparencia de nivel institucional y trayectoria de entregas
Ubicación
Kamala
The Residences at InterContinental Phuket Resort
- Kamala Beach: unos 3 minutos a pie desde el lado resort de la finca
- Patong Beach: aprox. 15 min en coche
- Aeropuerto Internacional de Phuket: aprox. 40-50 min en coche
- Contexto resort: acceso a playa, piscinas, spa, fitness, tenis, kids club y restaurantes
Residencias y distribuciones
| Tipo | Superficie | Precio |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | 59.17 m² | A consultar → |
| 2 dormitorios | 100.66 m² | A consultar → |
| 3 dormitorios | 203 m² | A consultar → |
| 4 dormitorios | 201 m² | A consultar → |
| 5 dormitorios | 425 m² | A consultar → |
Planos y plano general
Actualización verificada en la fuente
Avance de la obra
7 de julio de 2026
Sobre el proyecto
The Residences at InterContinental Phuket Resort es una promoción de obra nueva en Kamala, Phuket. Invest Phuket es una asesoría independiente: trabajamos con todos los proyectos de la isla y negociamos por ti directamente con la oficina de ventas del promotor.
Promotor: Proud Real Estate · Perfil del promotor →
Web específica del proyecto: Abrir la web del proyecto ↗
Preguntas de los compradores
›Que tasas e impuestos gubernamentales hay que considerar al comprar propiedad en Tailandia?
En el Land Department se aplican las tasas estandar de registro. Para condominios freehold, la tasa principal suele ser del 2% del valor tasado. Segun la estructura contractual, tambien pueden aplicarse impuestos del lado vendedor, como la specific business tax o el stamp duty. En leasehold, la tasa de registro suele ser del 1% de la renta total del plazo completo mas un 0.1% de stamp duty. Los honorarios legales y cuotas de mantenimiento dependen del proyecto y de las condiciones concretas de la operacion.
›Ofrecen los promotores planes de pago en cuotas y como suelen organizarse?
Si. Los planes de pago escalonados son habituales en el mercado primario tailandes y suelen vincularse a hitos de construccion y a la entrega final. En general van de 6 meses a 2 anos, mientras que el pago inicial y el calendario exacto dependen del proyecto y de la fase de obra. Para InterContinental Residences, el plan actual figura en la seccion de proceso de compra de esta pagina.
›Que significa freehold y que derechos da al propietario?
Freehold es la propiedad plena del inmueble y es la estructura mas habitual para unidades de condominio. El propietario puede poseer, usar, alquilar, vender y transmitir por herencia. Para compradores extranjeros, el freehold en condo suele estar disponible solo dentro de la cuota extranjera, normalmente limitada al 49% de la superficie vendible total, y sujeta a los requisitos habituales de registro.
›Cuales son las caracteristicas del leasehold en Tailandia y que puntos clave dependen de sus condiciones?
Leasehold es un contrato de arrendamiento a largo plazo que concede el derecho a usar una propiedad o terreno durante el plazo indicado. Bajo la ley tailandesa, el plazo maximo registrable suele ser de 30 anos. Puede haber extensiones, pero no son automaticas y suelen requerir nuevo acuerdo y nuevo registro. Para leases de mas de tres anos, el registro en el Land Office es necesario para asegurar los derechos del arrendatario durante todo el plazo contractual.
›¿Qué caracteriza al Leasehold en Tailandia y qué aspectos de sus condiciones conviene conocer?
El Leasehold es un arrendamiento de larga duración que concede el derecho a utilizar una propiedad o un terreno durante el plazo fijado en el contrato. Según la legislación tailandesa, el plazo registrado máximo suele ser de 30 años. Puede existir la posibilidad de prórroga, pero no es automática y normalmente exige un nuevo acuerdo y registro. Para arrendamientos de más de tres años, es necesario registrarlos en el Land Office para proteger los derechos del arrendatario durante todo el periodo contractual.
Los precios, la disponibilidad y los planes de pagos cambian semanalmente y los confirma el promotor en el momento de la consulta. Invest Phuket es una asesoría independiente de obra nueva.