อสังหาริมทรัพย์ขายในลายัน
มี 5+ โครงการเปิดขายในลายัน เริ่มต้น ฿3.3M (ค่ามัธยฐาน ฿117,458/ตร.ม.) ลายันคือเพื่อนบ้านทางเหนือที่เงียบสงบของบางเทา — อ่าวเดียวกัน ผู้คนเพียงเศษเสี้ยว และที่อยู่วิลล่าที่เป็นส่วนตัวที่สุดบางแห่งของเกาะ
ขอรับชอร์ตลิสต์
Layan Verde

AYANA Heights Seaview Residence

Sun Hills

Layan Lucky Villas

Pavara Vhana Collection

Aileen Villas Layan

Kiara Reserve
คู่มือผู้ซื้อ
จุดขายของลายันคือความเรียบง่ายไม่โอ้อวด: ชายหาดที่มีอุทยานแห่งชาติเป็นฉากหลัง ไม่มีบีชคลับเปิดเพลงดัง และโครงการวิลล่าที่ขายความเป็นส่วนตัวเป็นอันดับแรก ชื่อทำเลนี้มีน้ำหนักในตลาดขายต่อระดับหรู — คำว่า 'ลายัน' ในเอกสารสิทธิ์สร้างมูลค่าที่วัดผลได้
อุปทานเอนไปทางพูลวิลล่าระดับกลางค่อนบนและระดับหรู พร้อมโครงการคอนโดบูทีกจำนวนหนึ่งใกล้ถนนเลียบหาด ผู้ซื้อมักเป็นผู้อยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่ยินดีแลกความหนาแน่นของการเช่าช่วงไฮซีซัน กับอัตราค่าเช่าต่อคืนที่สูงกว่าและการเข้าพักที่ยาวนานกว่า
การตรวจสอบเชิงปฏิบัติ: จุดทางลงหาดและความชันของเนินเขาแตกต่างกันอย่างมากในแต่ละโครงการ เราระบุว่าโครงการใดเดินถึงหาดได้ และโครงการใดต้องขับรถไป — สิ่งนี้เปลี่ยนทั้งไลฟ์สไตล์และการวางตำแหน่งการปล่อยเช่า โครงการที่เปิดขายในลายันทั้งหมดอยู่ด้านล่าง
คำถามที่ผู้ซื้อถามบ่อย
›ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในลายันได้หรือไม่
ได้ — ห้องชุดคอนโดมิเนียมถือครองแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (freehold) ภายในโควตาชาวต่างชาติ 49% ส่วนวิลล่าถือครองผ่านสิทธิการเช่า (leasehold) ระยะยาวที่จดทะเบียน หรือโครงสร้างบริษัทไทย กฎเกณฑ์นี้ใช้ทั่วทั้งเกาะ ดูรายละเอียดฉบับเต็มได้ในคู่มือการซื้อสำหรับชาวต่างชาติของเรา
›ราคาในลายันเริ่มต้นเท่าไร
ราคาเริ่มต้นปัจจุบันในแคตตาล็อกคือ ฿3.3M โดยมีค่ามัธยฐานที่ติดตามอยู่ที่ ฿117,458 ต่อตร.ม. จาก 5+ โครงการที่เปิดขายอยู่ ราคายูนิตที่แน่นอนสามารถขอได้เป็นรายโครงการ
›ลายันเหมาะสำหรับการลงทุนปล่อยเช่าหรือไม่
ขึ้นอยู่กับประเภทยูนิตและการบริหารจัดการ — คู่มือทำเลด้านบนอธิบายลักษณะความต้องการเช่าในพื้นที่ เราคำนวณผลตอบแทนรวม (gross yield) ที่เป็นจริงเป็นรายโครงการ แทนการอ้างค่าเฉลี่ยทั่วทั้งเกาะ
›จะขอราคาที่แน่นอนและยูนิตที่ว่างได้อย่างไร
ขอรายการราคาได้จากหน้าโครงการใดก็ได้ หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp — เราจะส่งรายการราคาล่าสุดของผู้พัฒนา ยูนิตที่ว่าง และตารางการชำระเงินให้ภายในวันเดียวกัน โดยไม่มีค่าใช้จ่าย
ดูเพิ่มเติม
